按被拆迁房屋的位置.用途.建筑面积等因素，货币补偿金额，按房地产市场评估价格确定。详细规定由省.自治区.直辖市人民政府制定。如果实施了产权调换，拆迁人和被拆迁人应当按照规定，计算被拆迁房屋补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆迁户按规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各种补偿。一般而言是：(1)补偿被拆迁房屋所有人损失的房屋补偿费(房屋重置费)，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)补偿在临时居住条件下居住在被拆迁房屋的人暂时居住或自建临时住所时所产生的不便的周转补偿费，按被拆迁房屋居民的月补助。(3)奖励性补偿，鼓励被拆迁家庭积极协助拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁入市郊或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定。按住宅用地补偿价计算，被拆迁房屋重置成新价构的计算公式为：拆迁补偿价=宅基地补偿价×被拆迁房屋新价。(一)房屋拆迁补偿的计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有该房产评估价格房屋装修装饰约定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰约定补偿金额)(2)房屋拆迁补偿金额(或合法拥有房产评估价格)房屋拆迁补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰价格)(2)房屋拆迁补偿标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置货币补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰费用)非住房拆迁补偿费用。注：1.公式第二项赠款为0;2.如果拆迁人提供了周转房，且拆迁房屋使用人居住，则计算公式中的第四项赔偿费为0;3.被拆迁人获得补偿，表明该房屋是自用的。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村庄或村民小组建制撤销，以及不具备易地建房条件的，可选择与货币补偿金额相同的产权房屋调换。其具体计算为(拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价补贴)×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具有易地建房条件的，被拆迁人可以到乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建宅基地。计算公式为(拆毁房屋建安重置单价加成新十价格补贴)×被拆房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第2条.第十九条，征收单位.个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人给予公平补偿。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日起同类房地产的市价。按照立法精神，对被征收房屋进行补偿，应参照附近新建商品住宅的价格，确定被征收房屋后的居住条件.生活质量不下降为宜。综上所述，房屋拆迁的补偿标准一般是根据自己选择什么样的方式进行补偿，不同的方式所给予的补偿标准也会有很大的差异，所以，在进行补偿前，可以咨询相关单位，让自己选择一种对自己有利的补偿方式，这样也不会造成纠纷。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
