征地补偿价格=宅基地土地补偿价格×被拆迁房屋重置成新价格。(一)房屋拆迁补偿的计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有该房产评估价格房屋装修装饰约定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰约定补偿金额)(2)房屋拆迁补偿金额(2)房屋拆迁补偿货币补偿金额=合法拥有房产评估价格房屋装修装修约定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰价格)-被拆迁人或房屋拆迁补偿标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费(搬迁补助费)。注意：1.如果拆迁人提供周转房，且拆迁房屋使用人居住，公式第二项补助费为0;2.若拆迁房屋属住宅，则计算第四项赔偿费为0;3.被拆迁人获得补偿，表明该房屋是自用的。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村庄或村民小组建制撤消的，以及不具备易地建房条件的，可选择与货币补偿金额相同的产权房屋调换。其具体计算为(拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价补贴)×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具有易地建房条件的，被拆迁人可以到乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建宅基地。计算公式为(拆毁房屋建安重置单价加成新十价格补贴)×被拆房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。住房拆迁补偿的项目很多，与拆迁房屋的类型有直接的关系，如果是商业性质的房产拆迁需要支付的赔偿比拆迁类住宅类的拆迁价格要高得多，另外如果涉及房屋装修及其他方面的赔偿项目，还需要认定的情况很多。对拆迁补偿的计算应严格按照有关规定进行。
