1.进行测绘工作。征管工作正式启动后，由房屋征收部门对征收地区进行摸底调查，履行公示程序。2.评估机构的选择。3.报请政府核准。鉴定机构确定后，由房屋征收部门制定补偿方案，报当地政府审批。4.组织专家辩论。5.征求公众意见。6.公布赔偿方案。住房征管部门将征求意见情况和根据公众意见修改的补偿方案在征收范围内现场公布。7.风险评估的开展。8.作出征收决定。征询市政府对征收补偿方案意见的意见，征询意见后征收补偿方案，以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审核通过后，方能作出征收决定。9.公布征收决定。10.公布评估结果。11.订立赔偿协定。住房征收部门与被征收人签订补偿协议，并全额支付补偿款。
