如果买了房子就拆迁，无论是否过户拆迁补偿款都应归买方所有。我们国家实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款将支付给房屋所有权证登记的那个人。对于卖房子的人，买房子是另外一种关系，拆迁补偿只能通过双方协商解决，协商不成只能通过民事诉讼来解决。如不办理过户手续，很有可能得不到拆迁补偿，因为从法律的角度讲，房主是房主，拆迁补偿也属于房产证所有人。因此，应及时过户。
