1.资本主义国家一般是永久性的，在欧美、日、澳等资本主义国家，实行土地私有化，个人拥有永久的土地使用权，自然也就永久地拥有建筑物的使用权；
2.社会主义国家的土地一般是国家或集体永久所有，并由个人重新承包，具有使用年限。例如中国，我国实行土地国有化，土地私人有偿使用。地上建筑物的绝对使用权在土地使用期内使用。地权到期后，在续缴土地使用金后，对地上物仍有使用权，而地上建筑物无需再支付费用。因此，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，就永远属于你。
