地权与房屋产权分离期满后可续期。我们国家的住房制度中，土地上的房屋和土地的所有权不同。地权与房屋所有权的不同之处在于：房屋所有权(即房屋产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就可以享受，在房产证中是没有期限登记栏的；而土地使用权是有期限的，一般是40、50、70年。就是说，房子的所有权是你的，只要房子不倒塌，这房子就一直是产权人的，而土地是国家的。依项目立项而定，国家土地租赁周期也有所不同：像住宅产权是70年，工业、科教文卫体综合类是50年，商业、旅游、娱乐用地则是40年。
