地契是确认土地使用权的合法凭证。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。合法的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。显然，中国土地使用证是确认土地使用权的合法凭证。在中国，土地分为农民集体所有和国家拥有的土地，土地使用证也包括农民集体所有的土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证是土地使用者(单位或个人)使用国有土地的合法凭证，受法律保护。处理对象主要为住房和经济适用房。城市土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是指房屋所有权和国有土地使用权转移后变更登记，发证的对象是个人或企业。住宅与土地是一个整体，只有进行发证登记，且二者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那么，严格来说，办理国有土地使用权证书也是很简单的，自己可以先到当地的国土资源部门去查询一下办理国有土地使用权证书所需的相关材料。在提交资料后，这些材料提交给国土资源部门后，申请人自己并不能随心所欲地控制，主要就是等工作人员审核完毕后，直接拿到土地证书。
