集体所有的土地使用证可以过户，但过户时必须满足以下要求：过户对象必须为农村本村本组村民，农村户籍，无住房。农民集体所有的土地就是集体土地。又称劳动群众集体所有的土地。土地集体，是专指乡(镇)、村、村、组等类似性质的农业集体经济组织对土地的所有权，任何其他集体对其无所有权，乡村土地(包括城郊)，除法律规定属国家所有或依法征收外，均属集体所有，由农民使用的宅基地、自留地、自留山等属于集体所有。集体所有制是一种中国土地所有制形式。乡村集体土地所有权的主体是农民集体，而非集体经济组织。在中国，实行社会主义土地公有制，土地所有权形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有两种形式。
