如是涉及的国有土地使用权可以保全。在我们国家,土地的所有权可以分为国有和集体所有,但国有土地是指国家所有,土地产权是不能买卖的,只有使用权才能流转,但土地使用权是一种重要的财产权,根据民事诉讼法的规定,财产保全的财产仅限于与案件有关的财产。
一.国有土地使用权可不能保全根据民事诉讼法的规定,财产保全的财产仅限于与案件有关的财产,如涉及的国有土地使用权可以保全。第第一百零二条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的保全,应限于请求的范围。第二百零三条财产保全采取查封.扣押.冻结或法律规定的其他方法。法院对财产进行保全后,应当立即通知被保全财产的人。资产已经被扣押,冻结的,不得重复扣押,冻结。
二、国有土地使用权转让的条件是国有土地使用权转让的条件,除一般民事行为的生效要件外,还应具备下列特殊要件:
1.出让方式取得的国有土地使用权转让条件。
1)按出让合同约定支付土地出让价款,取得国有土地使用权;
(2)房屋建设工程按照出让合同约定进行投资开发,属于开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业或者其他建设用地条件;
(3)房屋转让时,房屋已经建成,还应持有房屋所有权证书。
2.划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。
(1)土地使用者为公司.企业.其他经济组织和个人;
2.领取国有土地使用证;
(3)有地面建筑.其他附着物的合法产权证明;
(4)经批准的人民政府审批。
3.法律依据:《房地产管理法》第38条第39条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》第45条。
三.根据民事诉讼法的规定,财产保全措施可采取查封.扣押.冻结或法律规定的其他方法。
(一)查封,是指人民法院对需要保全的财产进行清点后,加贴封条,就地封存,以防止任何单位或个人受到财产保全。查封,是指人民法院将需要保全的财产移置到一定的地方进行扣押,以防止任何单位和个人进行处分的财产保全措施。法院对财产保全采取查封.扣押措施时,应当妥善保管被查封的财产。被扣押的物品有责任保管,但不能使用。
(二)冻结,是指人民法院依法通知有关金融单位,禁止被申请人提取或转移存款的一种财产保全措施。任何单位和个人,不得由人民法院依法冻结的款项。资产已被扣押,冻结的,不得重复扣押,冻结。
(三)法律许可的其他方法包括责令被申请人提供担保等。命令被申请人提供担保,是指人民法院责令担保人出具书面保证书或责令被申请人提供银行担保.实物担保的一种财产保全措施。比如,被诉人欠申请人五百万元贷款,用其价值相当的房屋作担保,保证偿还申请人500万元。对此,人民法院可以对被申请人银行存款采取保全措施,使被申请人能够正常经营。另外,扣押.提取被申请人的劳动收入.禁止被申请人作为等,也属于财产保全方式。总之,就土地而言,首先要明确徒弟的所有权属于谁,之后,还要知道该土地是否可以进行自己想要的活动。身为土地使用者,我们也需要了解国家对该土地的相关法律法规,这样,在以后的使用中,可以依法进行相应的活动,避免发生违法行为。