(一)拆迁许可证发放拆迁许可证。
获得拆迁许可，表明取得房屋拆迁资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。获得拆迁许可的单位称为拆迁人，其业主为被拆迁人。
1.申请房屋拆迁许可证。
对需要拆迁房屋的单位和个人，须持国家规定的批准文件.拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。
2.批准和发放拆迁许可证。
城市.县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，颁发拆迁许可证。根据房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限，拆迁人应当实施房屋拆迁3.拆迁许可证的续期。
如需延长拆迁期限，拆迁人应在拆迁期限届满15日前向房屋拆迁管理部门提出延期申请。符合条件的，可以延长拆迁许可证的拆迁期限，最大延期期限为半年。房屋拆迁管理部门应当在延期后予以公告。
(二)在发放拆迁公告房屋拆迁管理部门核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人.拆迁范围.拆迁期限等事项。
㈢工厂拆迁补偿包括。
1.是所征收的固定资产价值的补偿费用，包括不能搬迁的土地.房屋.厂房.办公大楼等建筑物及地面附着物，以及因机器设备的搬迁而损失等；2.由于征收而产生的搬迁和临时安置补偿费用，包含搬迁前期费用和搬迁期间的停业费用.机械设备调试维修费用，以及材料的拆卸、包装和运输.解雇员工补偿等费用；临时安置费，涉及搬迁和异地安置、超期费用。
3.是停产停业损失补偿费用，根据实际情况而定，通常既包括实际经营损失，也包括适当的预期业务损失；
4.是根据拆迁政策而产生的奖励费用，包括速迁费.拆迁奖励费等厂房拆迁与其他类房屋拆迁一样，遵守相应的拆迁法律法规，根据国家和当地的相关政策进行拆迁补偿。
