处理程序：接受申请材料，审核材料，校准登记，颁发证书。注册申请人(使用人)应持有关土地权属来源证明材料，向国土资源局申请。假如要取得土地使用权就必须有土地使用证，虽然土地使用证只是一种书面的凭证，但土地使用证有一定的法律效力。
1、房屋转让连同土地使用权转移的，须提供房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋及其土地使用权的继承，赠与须提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人签字同意及街道证明。
3、新房屋的土地登记，须提交土地规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上予以公告。在公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗必须由双方共同到局办理。
委托代办除提交以上资料外，还要提供委托人签字盖章的委托书。
《中华人民共和国土地改革法》规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有。
