(一)土地使用权的补偿价你所占用的土地应按占用性质和使用年限等计算出区域补偿价，说通俗一点就是土地使用权补偿。那应该如何补偿土地使用权呢？情况如下：如下：
(1)土地承包经营权。本村人将相关土地承包给本村村民，由此衍生出土地承包经营权。
2)集体建设用地使用权。取得集体建设用地使用权证，可以采取拍卖、一次性购买等方式取得。
(3)划拨国有土地使用权的方式。通过国有土地出让取得的工业用地资格，或者说通过划拨取得，这些都属于土地使用权补偿范围。但现在也被划入了债权的范围，没有划归物权的形式，因此租赁权是没有土地使用权补偿的。
(二)厂房重置成新价厂房重置成新价即是在厂房复位后建起来所需的多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新的新问题。在实务中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物等，只要满足了正常厂房的固定形态就应按房屋计算。实务上由于房屋结构、宽度、高度不同，补偿价格也不同。有些厂房是用砖木结构临时搭建的，可能不能满足四面都有墙的要求，但用于正常生产经营，原则上也应按建筑物房屋重置成新价格标准。本质上是一种厂房的外部实心属性，那么就可以按照厂房重置新价进行补偿。
(三)因拆迁而使企业的停产停业损失而使企业遭受的损失。一般来说，要满足有营业执照、税务登记、纳税记录、实际经营等方面的行为等，才能满足企业正常生产经营的条件，从而获得一次停产停业损失费。另外一个问题需要提醒的是，实践中存在许多企业注册地址与实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际的经营地址是一致的，才能满足合法的经营主体。
(1)预期收益损失：一年的预期利润为一百万，由于拆迁导致经营中断，造成三年的停产停业损失，因此三年的损失就有可能得到赔偿。
(2)违约造成的损失，企业与客户签订的合同为一百万元，因拆迁不能按时供货，一百万的违约成本为五万元，企业应赔偿违约损失。
(3)财务成本，向银行贷款一百万，每年支付财务成本利息，现在由于经营中断，财务成本累积增加，所以财务成本也列入停产停业损失。这是可能遭受的损失。也有不少人会问，人员安置遣散费问题，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国有企业和集体企业中，一般中小企业和私营企业都没有，属于停产停业损失。
(四)装修附加物不能移动现有建筑，按重置费用计算。将水泵、变压器、机械设备纳入装修附件的范围。
(五)机器设备分为可移动和不可移动的、不可移动的、不可移动的机器设备与房屋一样要有重置成新价格，可移动的机器设备就是对搬迁费的补偿。
(六)搬迁费用是可移动的所有附属设施设备等要支付的搬迁费用。就是这样。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
