一旦土地发生纠纷，土地所有权不能得到确权，就无法保障。没有抵押贷款。当前，我国部分地区还在试点农村土地承包经营权和农民住房产权抵押贷款。他们中的经营权抵押要求土地必须是性质明确、权责明确的土地，不得有疑问和争议；依法拥有县级以上人民政府或政府有关主管部门颁发的土地承包经营权证。所以没有土地证明书就不能贷款。对土地流转不利。如今种田挣钱少，许多人外出打工，土地也没时间种，但没有确权，也不敢流转，怕别人种不回来还怕人家种不回来，要等人家种不回来怎么办，要打个招呼就打。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十七条有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：(一)政府组织的集体土地所有权登记;(二)宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记;(三)依职权更正登记;(四)依职权注销登记;(五)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不
