如国家拆迁，根据现行规定。
1、拆迁办将向你指定的几个评估公司对你的房子进行评估，评估你的房子的单价，然后现场测量房屋的面积(比如，旧的多层单位房所测得的面积可能比房产证更大，最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
2、或者给你一套拆迁恢复房，通常是原面积的1.3-1.4倍。一个例子是100平米的房子，一个回迁房大约130-140平米。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
