交房后，即为合法业主，应依法承担业主的义务。物业管理服务的内容是物业服务及配套设备设施及相关场地的维修、养护和管理，物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共部位共有部分的，无论是否有，物业公司都要照常提供服务，这包括对共有部分所拥有的份额，因此，应足额缴纳物业服务费。援引物业管理条例第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理法规和业主大会的议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位及共用设施设备的使用、公共秩序及环境卫生维护等方面的规章制度；
㈢落实业主大会的决定，并由业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；
(五)按时缴纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。
