1、物业管理费用：按合同规定执行。
2、北方城市供暖供暖费：物业公司无权强迫和预先收取这部分费用，更没有权利将此作为不交付房屋的理由。
3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不能超过一般家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4、停车管理费5、其他增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿的原则，不得强行收取。
