1、按规定管理服务人员的薪金、社会保险及津贴；
2、物业共用部分、共用设施及设备日常运作及维修费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域的绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6.办公室费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施和公共责任保险费用；
其他经业主同意的费用；
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
