被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
北京楹庭律师事务所温馨提示：因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境有所不同，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-008-3855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业征地拆迁律师及时沟通，我们的律师将第一时间免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停等法律问题。
被招商引资而来进行生产经营多年却突然被认定违建面临被拆除的命运，企业该如何寻求法律救济呢?本文中，北京楹庭律师将结合多年的政企纠纷案件办理经验，通过实际案例跟大家探讨一下违法建筑相关的法律法规。
2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
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本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
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在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
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2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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2002年3月，某科技公司与某区相关部门签订了土地租赁协议，租赁约7.5亩土地用作生产厂房和场地。2003年4月，某科技公司在上述土地内共建设了面积约1.1万平方米的建筑物。2011年，某科技公司缴纳了城镇土地使用税。
2014年4月，某区城管部门对某科技公司作出《核查通知书》，认为涉案建筑物不能提供合法依据，责令某科技公司提交相关合法手续。一周后，某城管部门又对现场进行了勘察，并对某科技公司进行调查询问。2014年4月底，某市规划部门作出《复函》确认涉案建筑物未办理过建设工程规划许可证。2014年5月，某城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》要求其在7日内自行拆除涉案违章建筑。
之后，某区环境综合整治指挥部作出《拆违通知书》，认为某科技公司的涉案建筑物未取得建设工程规划证，违反《城乡规划法》的规定，属于违法建筑，要求某科技公司3日内自行拆除上述建筑，否则将协助拆除。主管机关将该通知书张贴在某科技公司厂房的门口，某科技公司亦自认收到该通知书。但某科技公司对此不服，便向法院提起行政诉讼。
作出案涉通知书的某区环境综合整治指挥部系由主管机关设立的临时机构，其作出具体行政行为的相应法律后果依法应当由组建该机构的主管机关承担。我国法律对未取得建设工程规划许可证的建筑物，其处理机关和处理程序均有明确具体的规定：规划部门对相关建筑物是否属于违建进行认定之后，责令行政相对人停止建设，限期改正可以改正的并处以相应的罚款，限期拆除无法改正的，不能拆除的话没收实物或者违法收入，可以并处相应的罚款。
本案中某市规划部门作出《复函》对涉案建筑物的性质进行认定后，某区城管部门向某科技公司留置送达了《限期拆除告知书》。但由于行政机关依法对其作出的行政行为负有举证责任，主管机关并未提交证据证明其曾遵循我国法律中有关处理违章建筑物程序的规定，对涉案建筑物的处理可以被认定为缺少法定程序，作出案涉《拆违通知书》显然主要证据不足。
此外，依照《城乡规划法》的规定，对未取得建设工程规划许可证的建筑物作出城建强制决定的法定职权属于城乡规划主管部门。故本案被告某区行政主管部门就涉案建筑物作出的行政强制决定显然超越法定权限，由其设立的某区环境综合整治指挥部作出的《拆违通知书》便应被认定为没有职权依据。
企业在面对相关行政主管部门“不认账”的行为时，要牢记信赖保护原则。信赖保护原则简单讲就是行政权力是公权力，有权威性，我们有理由相信行政主管部门的行为合法有效，如果基于这种相信我们的权益受损，可以获得赔偿。某科技公司系招商引资而来的企业，其投资建设的行为应当视为其基于对行政主体的信任而开展的正常经营活动，故主管部门在未对其进行任何补偿的情形下，单方面作出拆除涉案建筑的决定，同时收回涉案土地，侵害了某科技公司的合法权利。最终这一主要证据不足、没有职权依据且缺少法定程序的《拆违通知书》被法院依法撤销。
在政企纠纷中，企业主也并不是完全只能被动接受行政主管部门的一切行政强制行为。在面对行政强制行为时，应注意其程序是否合法，适用法律是否正确，注意相关证据的留存，以便于更好地运用法律武器维护自身合法权益，在寻求救济时有相关的基础根据。如果您无法与相关部门协商解决问题，应当尽早咨询政企纠纷专业律师，或者直接申请专业律师介入案件，用专业的法律知识和职业素养为您的权益保驾护航。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 “对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
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