跨越土地使用权建设房地产显然是不合法的，应予以制止，并追究刑事责任。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对其拥有、使用、收益和有限处分的权利。
根据《宪法》第十条，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
