1、房屋拆迁费：要按照厂房标准予以补偿，标准各地不一，不能按农房标准，如果没有房产证，至少要参照厂房或靠近厂房。
2、构附附着物补偿：包括地坝、水槽、植物、道路、堡坎等，各种标准各不相同。
3、设备折旧处理。不能在厂房内搬迁的设备、设施，需提供购置发票(收据)，作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可搬动的设备、厂房其他设施的搬迁费用，由自己根据搬迁的数量、距离做测算，双方同意。如果提前搬迁还有奖励费用。
5、如果你有合法的手续，如果租地合同还没有到期，完全可以通过与政府协商获得更高的补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
