土地使用权 的继承 有以下 法律特征：
①继承权 是一种 财产权 ，其实现 是土地使用权 的转让 ；
②与特定 的人身关系有关 ，只有 与被继承人有血亲 、姻亲 关系 或指定 的人才 可以 成为 继承人 ；
③继承 土地使用权 的权利 主体 仅为境内外 公民 。 土地使用权 的继承权 不得 归国家 或法人 所有 。 即便 继承人 确实 取得 了土地使用权 。 还只接受 遗赠 ；
④通过 划拨 方式 取得 的土地使用权 不得 继承 。 法定继承 根据 法律 直接 规定 的继承人 范围 、继承顺序 、遗产分配 等原则 对土地使用权 进行 继承 的一种 法律制度。
《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)
公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
