1、依法 取得 国有 土地使用权 的公司 和个人 可以 向土地 主管部门 申请 土地 证明书 。
2.办理手续 时，本人 必须 出席 ；领取 证书 时，本人 也必须 出席 。 委托 需要 公证 的委托书 。
3、办理 房地产 证明书 需要 将购房合同 发票 当事人 的身份 证明书 带到 房地产交易 中心 大厅 ，缴纳 权利 税(房价 的1.5 %)和印花税 (0.05%)。
4. 办理 土地证 ，必须 带房产证 、契税 证、身份证 到国土资源局 。
《土地管理法》第10条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《土地管理法》第11条第1款，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
