第一，办理土地使用权转让。
1.契税:评估总额的3%；
2.交易服务费:评估总额0.1%-1.5%；
评估费用：0.1‰-4‰；
未支付转让金的，需要补交转让金和地差。
第二，办理新项目用地。
1.管理费:征地补偿总额3%；
转让金：详见附表；
耕地占用税：每平方米5元；
耕地开垦费用：每平方米15元；
土地有偿使用费用：每平方米12元；
6.土地登记费:
机关:2000平方米以下每件200元，每件500平方米加收25元，最高不超过700元/件(全预算机构用地按此标准执行)；
企业使用面积在1000平方米以下，每件收费100元，每件收费超过500平方米40元，最高不超过4万元；
个人住房用地面积在100平方米以下，每件收费13元，每件收费50平方米以上，最高不超过30元。
在中国使用土地需要土地使用证。根据土地的不同，土地使用证的处理也不同。如果土地使用证丢失，那也没关系。可以带着相关资料去土地局再处理。没有土地使用证就不能抵押贷款。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
