拆迁户 按照 规定 标准 向被拆迁 房屋 的所有人 或使用 人支付 的各种 赔偿金 。 通常 有:
(1)对被拆迁 房屋 所有人 所遭受 的损失 进行 赔偿 的房屋 补偿费 (房屋 重置 费),按被拆迁 房屋 的结构 和折旧 程度 划档 ,按平方米 单价 计算 。
(2)补偿 在临时 居住 条件 下居住 在被拆迁 房屋 的人暂时 居住 或自建 临时 住所 时所 产生 的不便 的周转 补偿费 ,按被拆迁 房屋 居民 的月补助 。
(3)奖励性 补偿 ,鼓励 被拆迁 家庭 积极 协助 拆迁 或主动 放弃 某些 权利 ,如自愿 迁入 市郊 或不要求 拆迁 单位 安置 住房 ,房屋拆迁 补偿费 的各项 标准 ,由当地 人民政府 根据 当地 实际情况 和国家 相关 法律 政策 确定 。
以宅基地补偿价、拆迁 房屋 重置 成新 价构的计算公式 为:拆迁补偿 价=房屋 拆迁补偿 价×宅基地补偿价×拆迁 房屋 面积 。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。