划拨 国有 土地使用权 证明书 的费用 ：房屋 土地使用证 转让 费用 ，要看 您这土地 的使用 性质 ，如果是国有 出让 性质 的土地证 ，自办理 完毕 房产 证书 过户 后，买卖双方 一起 拿着新的房产证 和老土地证 ，要看 您这土地 的性质 。
如果是划拨 或者 集体 性质 的土地证 ，5元的工本费 几十元 ，一般 不超过100 元，那么 ，是过户 不成 的，需要 先缴纳 土地出让金 ，然后 再办理 土地证 。 什么是 出让金 额度 ，与土地类型 有关 。 见几种 土地类型 ，按估价 的40 %缴纳 。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
