1、土地使用证 可以 抵押贷款 。 地契 是确认 土地使用权 的合法 凭证 。 按照 《中华人民共和国 土地管理法 实施条例 》，国家 依法 实行 土地 登记 发证 制度 。
2、依法 登记 的土地 产权 和使用权 受法律 保护 ，任何 单位 和个人 不得 侵犯 。 在中国 ，土地 分为 农民 集体土地 和国有土地 ，土地使用证 也包括 农民 集体 土地使用权 证书 和国有 土地使用权 证书 。
3、土地 登记 的内容 和形式 由国务院 土地 主管部门 统一 规定 。 证明书 的各项 资料 及编号 ，如单位 名、四至 、地数、地点 、土地 变更 等，均须与登记 资料 相符 。
《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
