“城中村改造 ”是近年来 政府 倡导 的一项 利国利民 政策 ，提升 城市功能，改善 城市 环境 的一项 利国利民 政策 ，它的拆迁 与国有土地 征收 拆迁 、农村 集体 土地征收 拆迁 有着 本质 的区别 。 城市 中村 改造 拆迁 是政府 倡导 、开发商 投资 、村民 自主 拆迁 的三方 结合 ，其拆迁 主体 是村集体 组织 自行 拆迁 。 其中 ，国有土地 征收 拆迁 和农村 集体土地 的征收 拆迁 ，都是 以政府 名义 进行 的拆迁 ，与拆迁 主体 有着 本质 的区别 。 城市 中村 改造 拆迁补偿 项目 ，因村而异，一村 一策，各城中村 根据 自身 条件 和经济 状况 ，通过 村民 代表大会或村民 大会 讨论 确定 补偿 方案 。 但是 大体 来说 ，以下 几项 是分开 的：
一、一户 宅基地 置换 300 平方米 同一栋 高层住宅 ：石家庄市 政府 提倡 并决定 进行 补偿 ，这是 底线 ，不能 低于 这个 标准 。 当然 每个 村基本 参照 这个 标准 来执行 ，也有 各别 村甚至 会提高 补偿 标准 ，例如 ：将套内面积 300 平方米 发给 本集体 组织 村民 。
二、临时 安置费 ：临时 安置费 按每平方米 15 元计算 ，搬迁 费按每平方米 10 元，按两次 计算 ；这是 到2011 年的标准 。 尽管如此 ，近来 国有土地 征收 和拆迁 的两个 数额 都有所增加。 城市 里的改造 补偿 应该 也会参照 这个 标准 进行 相应 的提高 。
三、地上 房屋 补偿款 和装修 款：没有 明确 具体 标准 ，一般 由评估机构 评估 确定 ，当然 评估机构 也有 具体 标准 。 室内装修 赔偿 也基本 相似 。
四、停产 停业 损失 ：该项 费用 主要是对营运 性行 房屋 的补偿 ，如对沿街 门帘 、在城中村 的企业 或公司 进行 停业 期间 补偿 的损失 ，一般通过协商 确定 或评估 。
拆迁 奖励 ：各村 制定 奖励 标准 ，不能 统一 。
电器 移机 费：一般 按市场价 进行 补偿 ，目前 家用电器 的移机 费：空调 200 元一台 ；有线电视 150 元一户 ；电话 移机 88 元；热水器 100 元等等 。 如果 拆迁 时市场价格 的上涨 也相应 增加 补偿 。 七、其他 补偿 或补助 ：各村 按上述 标准 或参照 上述 标准 ，对有困难 的家庭 另行 另行 支付 和补偿 ，主要 通过 补偿 方案 确定 ，并按村确定 。
《土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五
