买回 房子 和购买 商品房 的手续 一样 。
1、凭拆迁 证明 与身份证 签订 购房合同 ，结清 房款 。
2、按合同 约定 交付 房款 ，收回 发票 。
3、凭拆迁 证、购房合同 等到 房产交易 中心 大厅 办理房产证 。
根据 房屋 面积 大小 ，减免 部分 或全部 契税 。
5、凭房产证 和契证到国土资源局 办理 土地证 手续 。
