若楼上 出现 漏水 事故 ，可与楼上 业主 协商 或由物业 、居委会 等协调 解决 ，找出 漏水 原因 ，再商讨 解决方案 。 若经过 专业 人员 勘察 ，楼上 业主 确实 漏水 ，楼上 业主 又不肯 处理 和赔偿 ，业主 可通过 法律 途径 维护 自己 的合法权益 。
《中华人民共和国物权法》第九十二条规定《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
