企业遇到拆迁,除了要做好心理上的准备之外,还要注意保存好一些证据资料。很多企业主经常跟楹庭律师反映企业遇到拆迁,特别是突然发布拆迁通知,企业无从下手,不知道怎么做,也不知道做了会不会错。
不知知道哪些证据是有用的,哪些是没有用的。路永强律师觉得有必要跟大家探讨下相关的问题,结合多年的拆迁办案经验跟大家讲一下企业遇到拆迁,注意哪些证据的搜集。
关于证据的搜集,主要是企业自身证据收集,原则是查漏补缺,然后保全,分为以下几点来分析:
一、对现有建筑物、构筑物及设备等资产进行评估。为防止强拆,需要对现有建筑物进行照相录像,可以请专业的有相关资质的评估机构进行评估。
二、相关的证件的保存。比如说土地证、出让合同,建筑方面的建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等等。包括房产证,甚至如果招商引资来的企业,当时招商引资的一些优惠的文件或者政策,保存好,搜集好。
三、经营相关票据等证据的保存。包括企业平时的一些税票、纳税的发票,这些对将来的停产停业损失的补偿会有一定的帮助。还包括可能涉及到的一些商标、专利等等这些证据的保存,一定要保存好。
四、拆迁相关的文件或线索保存,为专业律师调查取证提供线索。