1、土地 使用 期限 的延长 。 可由房主 联名 提出 ，补交 土地出让金 ，其价格 应低于 同类 土地出让金 ，类似于 成本价 与市场价格 的差价 。
2、根据 规划 需要 ，国家 收回 土地 和地上 建筑 的，对业主 进行 相应 的补偿 ，以类似 拆迁安置 方式 解决 。
总之 ，土地证 问题 仍然 是一个值得 关注 的话题 ，本文 主要 介绍 了相关 业内人士 的观点 和观点 。 特定 的土地 证书 是否 到期 及到期 应如何处理？ 也要 根据 地方 政策 。
《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
