根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。
1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。
3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
