对离婚财产的按揭必须要全部还清贷款才能办理过户。离婚双方共有的按揭房过户给原来的夫妻一方，将其中一方拥有的按揭房屋转让给另一方，以及将离婚双方共有的按揭房过户给第三人，并将离婚双方共有的按揭房过户给第三人，每一种情况下对于过户的规定都是不同的。
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《中华人民共和国民法总则》第十九条
