什么是商品房预售合同纠纷？名律在线网楹庭律所律师科普如下：商品房预售，又称期房买卖，是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给预购人，由预购人预付部分房价款的行为商品房预售合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接收商品房的书面协议。
商品房预售有以下几个特征：
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一，预售的标的物是尚未建成的房屋；
二，依照合同由承购人支付房价款，承购人取得的是将来的房屋所有权，亦称期待权；
三，法律并未禁止商品房预购人在商品房实际交付之前转让给第三人；
四，从合同成立到标的物交付需要较长的周期。
以上名律在线网楹庭律所律师科普的商品房预售合同纠纷，您了解清楚了吗？更多合同类纠纷问题，可咨询名律在线网楹庭律所律师事务所哦。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
