对于个人能否承包建筑工程？这个问题，名律在线网北京楹庭律师事务所律师解析如下：
法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此个人明显不得成为承包方《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
建筑公司与个人签订的工程承包合同有效吗？
1、合同无效法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿;
再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。
楹庭律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题，并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念，尽心维护委托人的合法权益。
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持合同无效后不能返还的，只能折价补偿折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算折价的标准，按什么进行折价。
依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算
2、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的。
按照以下情形分别处理：
1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;
3、因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的
民事责任3、计价方式根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：
1、固定价，就是我们通常讲的包死的;
2、可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证;
3、成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。
因此，对于建筑工程可个人承包吗这个问题答案是否定的，个人明显不得成为承包方，其承包工程的行为不具有法律效力，而且与其他建筑工程签订的合同也是无效的，因此，名律在线网北京楹庭律师事务所律师提醒，在签订合同时一定要注意。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
