房屋拆迁赔偿按建筑结构、新旧程度、面积大小计算，赔偿金额根据实际情况确定。办理房产证的过程是申请登记、提交相关证据、产权审查等。
一是房屋拆迁如何赔偿?
房屋拆迁补偿按被拆迁房屋结构和折旧程度划分，按平方米价格计算;
房屋征收周转补偿，按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;
房屋征收奖励补偿，由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定，不得随意变更。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋而造成的搬迁，补偿临时安置;
(三)对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
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市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励
二是拆迁房屋如何办理房产证?
拆迁房屋办理房产证的流程如下：
1.登记接收产权登记的第一个程序是登记接收登记接收意味着主管部门接受产权人主张的权利申请。
因此，产权人必须填写申请，并提交相关证明和证明;如果符合登记要求，将被接受也就是说，接受申请，存储需要进一步审查的相关证明和证明
2.勘察和制图这是对已申请产权登记的房地产逐户进行实地调查，查明房地产现状，测量计算面积，核对墙体所有权，绘制分丘平面图，对房屋进行补充测量或修复，为产权综合审查和绘图发证提供参考。
3.产权审查对于申请登记的房屋，经过仔细的实地调查和测量绘图，掌握了房屋的所有实况信息后，即可转入产权审查
4.绘制权证对于申请人办理的房地产，经审查确认可以颁发产权证后，需要及时转入制权证阶段这一时期的主要工作。
三是拆迁房买卖可以转让吗?
拆迁房屋买卖五年后取得完整产权的，可以转让小编提醒大家，如果拆迁房屋是在出让土地上建造的，拿到房产证就可以买卖根据我国法律规定，房屋作为房地产，房屋物权的变更必须在房屋登记机构登记。
房地产物权的开立、变更、转让和消除应当按照法律规定登记的，自记录在房地产登记簿上的，应当予以法律认可。如果你还想了解更多这方面的信息，可与北京拆迁律师咨询一对一在线沟通。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
