房屋的产权人也就是所有权人，对自己享有的不动产房屋有权拿去设定担保。对于自己享有的动产、不动产，所有权人有权在该动产不动产上设立用益物权和担保物权，只要你设立担保权利不损害别人的权益就可以。这些都是你的权利。
法律依据
《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
