不论是自己的房产这种不动产还是汽车等动产，是你的，你就是所有权人，依据法律规定作为所有权人对自己享有的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是你占有居住，出租或者改造都可以，都是你的权利。
法律依据
《民法典》第240条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
