两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房不到五年是不可以出售的，所以双方分割的时候不能将房屋拍卖。双方都想要房屋的，可以竞价取得。只有一方想要房屋的，房屋的获得人应该要给予另一方补偿
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
