不能丢的买房卖房单据是：房屋买卖合同、房产证、房屋价款付结收据、购房发票、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证、物业费发票、供暖费发票等单据材料。
《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
