如果转让费到期，房东不出租，双方可以先协商。如果租户继续使用租赁物，房东不提出异议，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁；如果房东提出异议的租赁关系终止合同无效，租户应在使用后按照约定或租赁物的性质及时返还租赁物。
《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
