（1）婚前，男女双方共同出资买房。共同出资并在产权证上登记双方姓名的，离婚时，无论男女出资情况如何，均分房产；房屋产权以一方名义登记，另一方有出资证明的，可以根据出资证明要求分割。
（2）婚前，一方出资购房后，产权以投资者名义登记。如果是全额购买，则该房屋属于个人财产。如果只支付首付款，则该房屋被认定为个人财产，但该房屋需要偿还贷款，该房屋的增值部分属于共同财产。
(3)婚后，男女双方共同出资购房，无论房屋产权以一方或两方名义登记，该房屋均属共同财产。
(4)婚前，父母出资买房。房屋产权以投资者子女的名义
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
