“需要根据具体情况来判断。如果支付定金的承租人违反了合同，则不能退还定金。如果出租人违反了合同，则可以退还定金。债务人履行债务的，应当以价格或者收回定金。支付定金的一方不能达到合同目的，无权要求退还定金；收到定金的一方不能达到合同目的的，应当双倍退还定金。
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【法律依据】
《民法典》第五百八十七条，务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
