土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、
利用、收益和有限处分的权利。
补缴土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费X容积率系数。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：”土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”
