如果一方父母在婚后全额购买房屋子女名义登记，则该财产视为父母给子女的礼物，属于子女的个人财产，离婚时不予分割；如果一方父母在婚后支付首付款并以子女名义登记，贷款将由父母每月偿还，并能提供足够的证据。法院一般不认定该财产为夫妻共同财产，离婚时不予分割；或者只支付首付款，以子女名义登记，子女每月偿还贷款。原则上，该财产妻共同财产，离婚时平均分割，法院将适当考虑父母的投资。
如果父母婚后全额出资，没有其他协议，双方可以根据父母的出资份额分享，离婚时大致按份额比例分割；如果父母或子女首付，财产属于夫妻共同财产，原则上平均分割，适当考虑父母的出资。
但是，如果房地产登记以双方方的名义进行的，如果双方有协议约定的份额或产权登记显示为共同份额，则应从其协议中进行。如果产权登记为共同所有权，无论是全额还是首付，双方父母为夫妻共同财产。原则上，平均分割应适当考虑父母的出资。
《民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
