继承是一个复杂的问题。通常是由于继承程序不完整等因素造成的。当然，只要继承程序齐全，更名转让的时间就很快，通常需要10个工作日左右。
那么，住房遗产继承的程序需要什么呢？继承方式一般可分为协议继承、诉讼继承和公证继承。不同的继承方式需要不同的程序。
（1）协议继承房屋，通常是指继承人对遗产份额达成共识，经公证处公证或者法院确认后，继承人凭公证书或者裁判文件到房屋所在地房屋管理部门办理更名转让的继承方式。
（2）诉讼继承住房，通常是指继承人不能就遗产份额达成共识，经法院判决后，依照法院判决文件到住房管理部门的继承方式。
（3）公证继承住房通常适用于只有一个继承人的情况。没有两个以上的继承，就不会有继承份额的争议，但房管部门也会无条件要求出示公证书或裁判文件。因此，公证继承在这里起着作用。
因此，只要继承人有继承（住房）公证书或法院裁判（住房）文件，就可以准备身份证、被继承人死亡证明等手续，向住房管理部门申请更名转让。房屋管理部门收到这些材料后，将在更名后10个工作日左右颁发所有权证书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
