土地他项权证号办理流程：
（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和材料。
（2）买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，并在缴纳手续费、契税、印花税后办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售合同。原则上，房地产证书应由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。
（3）买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所颁发的房地产销售合同，并在三个月内向房屋所在地市、区（县）房屋土地管理局申请登记。申请所需的证件和材料包括：卖方所有整栋建筑的房屋所有权证明。商品房购销合同。商品房销售发票存根复印件。。身份证复印件。房屋所有权转让登记表。墙边界表和面积计算表。
（4）经房地产管理部门审核验证后，买方可领取房地产权证。
办理土地其他项权证：
1.行政服务中心取申请表，到银行盖章。
2.去银行拿贷款合同.抵押合同。
3.到行政服务中心国土办理：
1.申请表(有银行盖章)
2.营业执照.组织结构代码证.法人身份证(原件带，复印件一份，正副本均可)
3.国有土地使用证(原件)
4.银行抵押合同、贷款合同，(原件一份)
5.房屋其他权证，(复印件一份)
6.土地评估报告(房地产抵押除外)原件一份。
7.企业章程(复印).股东会决议(原件)
8.委托人身份证及复印件。委托书土地其他权证号码的办理要求当事人携带个人身份证件和房产证到当地房地产交易场所办理。
在理时，要注意房契的合法转让。对于贷款买房的人，还需要携带银行出具的贷款证明材料和申请表。
根据《房屋登记办法》第三十四条，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
