一般来说，安置房屋销售合同具有法律效力。买卖安置房屋签订的房屋销售协议是双方合法有效，对双方都有法律约束力。
买卖拆迁安置房的风险：
1.家庭成员可能对拆迁安置房屋的分配有异议。协商不成的，可以起诉法院解决，最终确定的合法权益人是谁。
2.因其他原因，无产权拆迁安置房可能无法办理产权证。
3.由于交易时间长，房价可能会发生变化。如果卖方为了获得更大的利益，将房价出售给他人，并在转让交易前转让给他人，买方将无法获得房屋的产权，只有。
能够主张债权。
4.在房屋转让前，由于卖方自身的债务纠纷，房屋可能会被债权人申请法院查封。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
