具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后进行具体评估。
房屋评估前的准备工作。准备产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要资料。
评估人员进行现场调查。是指评估人员对被拆迁房屋的技术资料进行现场测量。
综合分析相关数据。本程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
编制相关评估报告。评估人员根据被拆迁房屋的数据，提出评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
评估、审批和审批。评估人员完成评估工作后，由审核人员进行审核，审核后报审批人员审批。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。
