1.市、县级人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征用人给予补贴和奖励，出让土地房屋有产权证明，拆迁补偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》；
2.以转让方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然土地使用权的免费转让没有年限，但国家应当免费收回土地使用权，并可以依法转让。
3.由于城市建设和发展的需要和城市规划的要求，土地使用权的转让也可以免费收回，并可以依法转让。土地使用权的转让，地上建筑物和其他附件属于国家，但应当根据实际情况给予适当的补偿。
4.目前，取得房地产开发用地的方式主要有两种：国有转让和国有转让。转让土地是指开发商以有偿方式取得土地，并按评估土地价格的相关比例支付土地转让费。国有转让土地使用权没有使用寿命，国有转让土地使用权有土地使用寿命的限制。例如，普通住宅的使用寿命为70年，商品房40年，综合住宅50年等。
5.拆迁不赔偿转让土地，只赔偿土地上的附属作物，并决定征用房屋。县级人民政府对被征用人的补偿包括：被征用房屋价值的补偿、被征用房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
6.土地使用权的行政分配，经政府部门批准。土地使用者支付补偿、安置等费用后，将土地交付给土地使用者，或者免费向土地使用者交付土地使用权。
7.根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定，根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，根据房地产市场的评具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；
8.《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定，在城市规划区外国有土地上进行房屋拆迁，并对被拆迁人员进行补偿。安置的，参照本条例执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
